随着社会的不断发展，房屋租赁已成为许多人解决居住问题的重要方式，在租赁过程中，一份规范的房屋租赁合同对于保障租赁双方的权益至关重要，本文将为您详细介绍一份最新房屋租赁合同范本，帮助您在租赁过程中避免不必要的纠纷。

合同范本概述

本房屋租赁合同范本旨在明确租赁双方的权利和义务，规范租赁行为，确保租赁双方的合法权益得到保障，合同内容包括租赁物的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、租赁物的交付与返还、维修与保养、违约责任等。

1、租赁物的基本情况

本合同所指的租赁物为位于（详细地址）的房屋，建筑面积为平方米，具体布局为室厅卫，租赁物的基本情况应在合同中明确写明，包括房屋的产权证号、房屋结构、附属设施等。

2、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租赁期限的起始时间和结束时间应明确写明，并注明租赁期限的用途，如住宅、办公等。

3、租金及支付方式

租金为每月人民币XX元（大写：元整），租金总额为人民币XX元（大写：元整），租金支付方式（如月付、季付、年付等）应在合同中明确约定，还需明确支付租金的时间、支付渠道以及逾期支付的违约责任。

4、押金

承租人需在签订合同时支付押金人民币XX元（大写：元整），押金用于确保承租人履行租赁合同义务，合同终止时，承租人如无违约行为，押金应全额退还。

5、租赁物的交付与返还

出租人应在租赁期限开始前将租赁物交付给承租人，租赁期限结束后，承租人应将租赁物返还给出租人，合同中应明确租赁物的交付和返还方式、时间、地点以及验收标准。

6、维修与保养

租赁期间，承租人应合理使用并妥善保管租赁物，保持租赁物的良好使用状况，如因承租人的过错导致租赁物损坏，承租人应承担修复或赔偿责任，出租人应承担租赁物的正常维修责任。

7、违约责任

如租赁双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，合同中应明确违约行为的认定、违约责任的形式（如赔偿损失、支付违约金等）以及违约金的数额或计算方式。

合同的法律效力

本合同自租赁双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力，合同一式两份，租赁双方各执一份，本合同未尽事宜，可由租赁双方另行协商补充。

注意事项

1、在签订合同时，租赁双方应认真阅读合同条款，确保理解并同意合同内容，如有疑问，应及时向法律专业人士咨询。

2、合同中涉及的权利和义务应当公平合理，不得违反法律法规的强制性规定。

3、租赁双方应妥善保管合同，以备查证，合同期满后，如需续租，应在合同到期前进行协商。

4、在合同履行过程中，如发生纠纷，租赁双方应首先协商解决，协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。

房屋租赁是日常生活中的重要事务，一份规范的房屋租赁合同对于保障租赁双方的权益至关重要，本文提供的最新房屋租赁合同范本，旨在帮助您在租赁过程中明确租赁双方的权利和义务，避免不必要的纠纷，希望您在签订合同时，能够认真阅读并理解合同内容，确保您的合法权益得到保障。